Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr 25/2023
Nadleśniczego Nadleśnictwa Nowy Targ z dnia 06.12.2023 r.

OGŁOSZENIE

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Nowy Targ (zwany dalej Sprzedający) na podstawie art.38 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356  ze zm.)  oraz na podstawie przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. z 2007 r., Nr 78, poz.532) ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Nowy Targ.

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:

1. Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu księga wieczysta nr NS1T/00110433/2.
2. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miasta Nowy Targ z dnia 16.03.2023 r., działki nr ewid. 19302/2 oraz 19478/2 znajdują się w obrębie miasta Nowy Targ w terenie, na którym brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

2. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:

• województwo: małopolskie
• powiat: nowotarski
• obręb ewidencyjny: 0001 Nowy Targ
• nr działki ewidencyjnej: 19302/2 i 19478/2
• rodzaj użytku: dr – drogi

3. Powierzchnia nieruchomości:

• działka nr 19302/2 o pow. 0,0031 ha
• działka nr 19478/2 o pow. 0,0086 ha

4. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działki ewidencyjne nr 19302/2 i 19478/2, położone w południowo-zachodniej części Nowego Targu, przy granicy z Zaskalem i Szaflarami, w odległości około 4,6 km od Rynku. Działki ewidencyjne nr 19302/2 i 19478/2 o łącznej powierzchni według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej, wynoszącej 0,0117 ha graniczą ze sobą. Łącznie tworzą kształt nieregularny, zbliżony do trapezu. W granicach przedmiotowych działek przebiega droga leśna o nawierzchni asfaltowej i szerokości wynoszącej około 3 m. Działki ewidencyjne nr 19302/2 i 19478/2 stanowią drogę leśną i leżą w ciągu drogi leśnej, nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Działka ewidencyjna nr 19478/2 graniczy z obszarem kolejowym w myśl ustawy o transporcie kolejowym. W lipcu 2023 r., w granicach działek ewidencyjnych nr 19302/2 i 19478/2 został położony nowy asfalt.

5. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu-w studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu, przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Działki ewidencyjne nr 19302/2 i 19478/2 leżą w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXVII/399/2021 Rady Miasta Nowy Targ w sprawie uchwalenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ” z dnia 22 grudnia 2021 roku, przedmiotowa nieruchomość gruntowa leży w terenie o symbolu:

1ZL – tereny lasów według ewidencji gruntów, w tym ochronnych oraz na przebiegu korytarza ekologicznego - Granicznego Korytarza Karpackiego

6. Obciążenie nieruchomości:

1) USTANOWIONA NA RZECZ KAZDOCZESNEGO WŁASCICIELA DZ. EWID. 716/43 POŁOZONEJ W ZAKALU GM. SZAFLARY, ZAPISANEJ W KSIEDZE WIECZYSTEJ NR NS1T/00118941/2 SŁUZEBNOŚĆ DROGI KONIECZNEJ, BIEGNĄCA W KIERUNKU WSCHODNIM OD DROGI PUBLICZNEJ TJ. DZIAŁKI EWID. NR 18977/7 PASEM GRUNTU O ZMIENNEJ SZEROKOSCI OD 4,6 M DO 8,3 M, POPRZEZ DZ. EWID. NR 1174/2 ZAPISANA W KW NR NS1T/00108175/8, DZ. EWID. 19302/2 I 19478/2 ZAPISANE W KW NS1T/00110433/2, DZ. EWID. 19303 ZAPISANA W KW NR NS1T/00167149/8, OZNACZONYM LINIA PRZERYWANA KOLORU CZERWONEGO ORAZ LITERAMI A-B-C-D-E-F-G-H-I-JK-L-Ł-M-N-O-P-R-S NA MAPIE DO CELÓW PRAWNYCH SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE MARKA JACHYMIAKA Z DNIA 18.03.2019R. L.KS.ROB. 33/2019 ORAZ LINIA PRZERYWANA KOLORU NIEBIESKIEGO OZNACZONYM LITERAMI U-W-K-J-I-U, NA MAPIE SYTUACYJNEJ SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE ANNE BŁASZCZYK W DNIU 6.05.2020R. ZAM. NR 30/19

2) USTANOWIONA NA RZECZ KAZDOCZESNEGO WŁASCICIELA DZ. EWID. 716/46 POŁOZONEJ W ZAKALU GM. SZAFLARY, ZAPISANEJ W KSIEDZE WIECZYSTEJ NR NS1T/00118944/3 SŁUZEBNOSC DROGI KONIECZNEJ, BIEGNACA W KIERUNKU WSCHODNIM OD DROGI PUBLICZNEJ TJ. DZIAŁKI EWID. NR 18977/7 PASEM GRUNTU O ZMIENNEJ SZEROKOSCI OD 4,6 M DO 8,3 M, POPRZEZ DZ. EWID. NR 1174/2 ZAPISANA W KW NR NS1T/00108175/8, DZ. EWID. 19302/2 I 19478/2 ZAPISANE W KW NS1T/00110433/2, DZ. EWID. 19303 ZAPISANA W KW NR NS1T/00167149/8, OZNACZONYM LINIA PRZERYWANA KOLORU CZERWONEGO ORAZ LITERAMI A-B-C-D-E-F-G-H-I-JK-L-Ł-M-N-O-P-R-S NA MAPIE DO CELÓW PRAWNYCH SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE MARKA JACHYMIAKA Z DNIA 18.03.2019R. L.KS.ROB. 33/2019 ORAZ LINIA PRZERYWANA KOLORU NIEBIESKIEGO OZNACZONYM LITERAMI U-W-K-J-I-U, NA MAPIE SYTUACYJNEJ SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE ANNE BŁASZCZYK W DNIU 6.05.2020R. ZAM. NR 30/19

3) USTANOWIONA NA RZECZ KAZDOCZESNEGO WŁASCICIELA DZ. EWID. 716/69 I 716/70 POŁOZONYCH W ZASKALU GM. SZAFLARY, ZAPISANYCH W KSIEDZE WIECZYSTEJ NR NS1T/00118942/9 SŁUZEBNOSC DROGI KONIECZNEJ, BIEGNACA W KIERUNKU WSCHODNIM OD DROGI PUBLICZNEJ TJ. DZIAŁKI EWID. NR 18977/7 PASEM GRUNTU O ZMIENNEJ SZEROKOSCI OD 4,6 M DO 8,3 M, POPRZEZ DZ. EWID. NR 1174/2 ZAPISANA W KW NR NS1T/00108175/8, DZ. EWID. 19302/2 I 19478/2 ZAPISANE W KW NS1T/00110433/2, DZ. EWID. 19303 ZAPISANA W KW NR NS1T/00167149/8, OZNACZONYM LINIA PRZERYWANA KOLORU CZERWONEGO ORAZ LITERAMI A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-Ł-M-N-O-P-R-S NA MAPIE DO CELÓW PRAWNYCH SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE MARKA JACHYMIAKA Z DNIA 18.03.2019R. L.KS. ROB. 33/2019 ORAZ LINIA PRZERYWANA KOLORU NIEBIESKIEGO OZNACZONYM LITERAMI U-W-K-J-I-U, NA MAPIE SYTUACYJNEJ SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE ANNE BŁASZCZYK W DNIU 6.05.2020R. ZAM. NR 30/19

4) USTANOWIONA NA RZECZ KAZDOCZESNEGO WŁASCICIELA DZ. EWID. 716/45 POŁOZONEJ W ZAKALU GM. SZAFLARY, ZAPISANEJ W KSIEDZE WIECZYSTEJ NR NS1T/00118943/6 SŁUZEBNOSC DROGI KONIECZNEJ, BIEGNACA W KIERUNKU WSCHODNIM OD DROGI PUBLICZNEJ TJ. DZIAŁKI EWID. NR 18977/7 PASEM GRUNTU O ZMIENNEJ SZEROKOSCI OD 4,6 M DO 8,3 M, POPRZEZ DZ. EWID. NR 1174/2 ZAPISANA W KW NR NS1T/00108175/8, DZ. EWID. 19302/2 I 19478/2 ZAPISANE W KW NS1T/00110433/2, DZ. EWID. 19303 ZAPISANA W KW NR NS1T/00167149/8, OZNACZONYM LINIA PRZERYWANA KOLORU CZERWONEGO ORAZ LITERAMI A-B-C-D-E-F-G-H-I-JK-L-Ł-M-N-O-P-R-S NA MAPIE DO CELÓW PRAWNYCH SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE MARKA JACHYMIAKA Z DNIA 18.03.2019R. L.KS.ROB. 33/2019 ORAZ LINIA PRZERYWANA KOLORU NIEBIESKIEGO OZNACZONYM LITERAMI U-W-K-J-I-U, NA MAPIE SYTUACYJNEJ SPORZADZONEJ PRZEZ GEODETE ANNE BŁASZCZYK W DNIU 6.05.2020R. ZAM. NR 30/19.

7. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Prawo pierwokupu zgodnie z art.38 ust.5 ustawy o lasach dla Gminy Miasto Nowy Targ.

8. Cena wywoławcza nieruchomości: 16.977,00 zł ( słownie : szesnaście tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt siedem złotych ). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie jest zwolniona z podatku od towarów i usług VAT.

9. Termin i miejsce, w których można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:

dodatkowe informacje dot. w/w nieruchomości i przetargu można uzyskać w Nadleśnictwie Nowy Targ ul. Kowaniec 70,  tel. 18-266-29-47 od godz. 8:00 do godz. 14:00 w dni robocze; e-mail: nowytarg@krakow.lasy.gov.pl; lub na stronie BIP Nadleśnictwa.

10. Termin i miejsce przetargu: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15 stycznia 2024 roku o godz. 10⁰⁰ w sali narad Nadleśnictwa Nowy Targ, ul. Kowaniec 70.

11. Wysokość wadium, jego formę, termin i miejsce wniesienia: wadium
w wysokości 1697,00 zł (słownie: jeden tysiąc sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) winno być wniesione w terminie do dnia 15 stycznia 2024 roku, do godziny otwarcia ofert, w następującej formie, zgodnie z wyborem oferenta:

1) w pieniądzu, przelewem (tj. z konta bankowego uczestnika przetargu) na rachunek sprzedającego : BNP Paribas  52 1600 1462 1800 6912 6000 0008 (na przelewie należy zamieścić informację: „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiące dz. ewid. nr 19302/2 oraz nr 19478/2 obręb Nowy Targ”. Wniesione wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie uznane na rachunku bankowym Nadleśnictwa. Oferent zobowiązany jest uwzględnić czas trwania operacji bankowych. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem ust.20. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg (tj. nabywcy) zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić.

2) gwarancji bankowej (przy czym gwarancja bankowa musi zostać udzielona na okres nie krótszy niż 60 dni). Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

12. Pisemna oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę, siedzibę i adres oferenta;

2) nr PESEL, NIP i REGON oferenta, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania;

3) nr rachunku bankowego oferenta;

4) datę sporządzenia oferty;

5) oferowaną cenę;

6) sposób zapłaty ceny,

7) sposób proponowanego wykorzystania nieruchomości,

8) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

9) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonego przetargu, (zał. nr. 4 do zarządzenia)

10) do pisemnej oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium.

Pisemną ofertę należy złożyć na formularzu ofertowym, który stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

13. Oferty pisemne w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiące dz. ewid. nr 19302/2 oraz nr 19478/2 obręb Nowy Targ, nie otwierać przed dniem 15 stycznia 2024 roku przed godziną 10:00”. Oferty należy składać w sekretariacie Nadleśnictwa w terminie do dnia 15.01.2024 roku do godz. 9:00. W przypadku ofert składanych drogą pocztową decyduje data i godzina doręczenia oferty do Nadleśnictwa.

14. Za najkorzystniejszą ofertę uznana będzie oferta zawierająca najwyższą cenę.

15. Przetarg może się odbyć, chociażby w terminie złożono tylko jedną ważną ofertę, której oferowana cena będzie wyższa od wywoławczej. Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne, po wniesieniu wadium w określonej wysokości
i w określonym terminie.

16. W przypadku złożenia równorzędnych najkorzystniejszych ofert komisja przetargowa kontynuuje przetarg w formie licytacji między oferentami, którzy złożyli te oferty. Licytacja odbędzie się w dniu przetargu w ciągu jednej godziny od zakończenia analizy ofert i stwierdzenia równorzędnych najkorzystniejszych ofert. Licytacja będzie ważna jeżeli chociaż jeden jej uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny zamieszczonej w równorzędnych najkorzystniejszych ofertach. Licytacja zostanie przeprowadzona w sposób i na zasadach określonych w §17 Rozporządzenia, przy czym osoby uczestniczące w licytacji winny posiadać celem okazania Komisji przetargowej następujące dokumenty:

1) dowód osobisty,

2) aktualny odpis z KRS-dotyczy osób reprezentujących osoby prawne,

3) pełnomocnictwo - w przypadku działania przez pełnomocnika.

17. Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości ustala się najpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Oznacza to, że do tego terminu pieniądze muszą się znaleźć na rachunku bankowym Nadleśnictwa Nowy Targ.

18. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym
w zawiadomieniu, Nadleśnictwo Nowy Targ może odstąpić od zawarcia umowy,
a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

19. Kupujący ponosi wszelkie koszty opłat związanych z zawarciem aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.

20. W związku z tym, że zbywana nieruchomość położona jest w granicach administracyjnych Miasta Nowy Targ, Gminie Nowy Targ służy prawo pierwokupu zgodnie z art.38 ust.5 ustawy o lasach.

21. Nadleśnictwo może odwołać przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu lub zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert.

22. Z przebiegu przetargu komisja przetargowa sporządzi protokół, o którym mowa w § 18 ust 1 Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie

szczegółowych warunków i trybu przeprowadzenia przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. 2007.78.532), który podpisują członkowie komisji przetargowej i zatwierdza Sprzedający przez złożenie podpisu.